El Obraje no es un terreno a la espera de infraestructura: es un parque industrial que ya opera con vías para tráfico pesado, planta de agua propia, subestación eléctrica propia y red de fibra óptica hasta cada lote. Esto es lo que eso significa para tu proyecto.
Vías diseñadas para carga pesada
El parque cuenta con 4,4 km de vías internas en adoquín de alto tráfico (400 kg/cm²), con capacidad para vehículos de hasta 6 ejes y 45 toneladas, además de aceras de 2 m y ciclovía.
Para una planta industrial, esto elimina uno de los cuellos de botella más comunes: vías que no soportan el tránsito de carga que la operación necesita desde el primer día.
Agua potable y red contra incendios propias
El agua proviene de un pozo subterráneo con capacidad máxima de 34 L/s, tratada en una planta propia (con capacidad actual de 3 a 10 L/s y presión de 50 a 80 psi) bajo norma INEN, con tanques de almacenamiento de 250 a 1000 m³ que crecen según la demanda del parque. La red contra incendios comparte la línea de agua potable y cuenta con sistema de bombeo autónomo; cada industria debe aprobar su propio sistema contraincendios sobre esa base.
Energía: subestación propia con 10 MVA disponibles
La Subestación El Obraje se conecta con dos líneas de 138 kV desde la Subestación Santa Rosa, con un transformador de 40 MVA (y una segunda fase proyectada de 40 MVA adicionales). Hoy hay 10 MVA conectados desde la subestación del parque hasta el primer centro de transformación, con otros 10 MVA previstos en una siguiente fase. Esta subestación, además, mejora la cobertura y calidad del servicio de la Empresa Eléctrica Quito (EEQ( para cerca de 20.000 usuarios del cantón Mejía, incluido el propio parque.
Fibra óptica hasta la puerta de tu lote
La red de comunicaciones usa fibra monomodo G652 con 4 hilos dedicados por lote, tendida en ductos soterrados desde el data center del parque, con cajas de revisión y gabinetes de control en cada lote.
Sí, mediante un pozo subterráneo con capacidad máxima de 34 L/s y una planta de tratamiento bajo norma INEN, con tanques de almacenamiento de 250 a 1000 m³.
El parque cuenta con una subestación propia con transformador de 40 MVA y 10 MVA actualmente conectados hasta el primer centro de transformación, con otros 10 MVA previstos en una siguiente fase.
Sí, la red de fibra monomodo llega con 4 hilos dedicados hasta la caja de cada lote, conectada al data center del parque.