Suelo de Alto Impacto
Más Grande del Ecuador
En nuestro Proyecto
Garantía uso de suelo
Empresas AAA
QUIÉNES SOMOS
Somos la Urbanización Industrial más grande en Ecuador en una extensión de 130 hectáreas, que alberga empresas nacionales e internacionales de primera línea AAA, con un concepto innovador que busca mejorar el desempeño económico, ambiental y social de nuestros copropietarios.
El objetivo es fomentar un modelo de economía circular y de sinergias en el sector industrial y de producción para minimizar costos a todos los miembros del parque Eco-industrial; contribuyendo así a procesos más sostenibles y eficientes
El Parque
Eco-Industrial Más Grande del Ecuador
Impulsa el éxito y la competitividad de tu empresa en el Parque Eco-Industrial El Obraje
Ubicación Estratégica
Con una ubicación privilegiada a tan solo 35 kilómetros de la capital, el PIO proporciona acceso directo a la Troncal de la Sierra E35. Además, su conexión con la Vía Alóag-Santo Domingo E20, posiciona estratégicamente al PIO a tan solo seis horas de los principales puertos del país, incluyendo Guayaquil, Esmeraldas y Manta.
Coeficiente de Construcción
El PIO ofrece el Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) máximo del país, 75% para lotes que superan las 1.5 hectáreas, y un 70% para aquellos inferiores a 1.5 hectáreas Esta flexibilidad en el COS permite aprovechar al máximo el espacio, adaptándose a las necesidades de los clientes y fomentando un desarrollo eficiente en cada lote.
RECIBES LO QUE ENTREGAS
UN ESPACIO CON UNA PERSPECTIVA ÚNICA
El Parque Eco Industrial El Obraje es un referente de sostenibilidad industrial en Ecuador y América Latina. Distinguido por su compromiso con la eficiencia y el respeto absoluto al medio ambiente, este parque combina tecnología de punta con una ubicación privilegiada y servicios de más alta calidad a puerta de lote.
¿POR QUÉ ELEGIR
EL PARQUE
ECO-INDUSTRIAL
EL OBRAJE?
LOTES
Lote tipo 1:
10 o más hectáreas COS 75%
Altura permitida 25m
Lote tipo 2:
1.5 - 9.99 hectáreas COS 75%
Altura permitida 25m
Lote tipo 3:
1 - 1.49 hectáreas COS 70%
Altura permitida 16m
Lotes PYMEs
1 - 1.37 hectáreas COS 70%
Altura permitida 16m
Centro Logístico PIO
Nave Tipo A
4 459 m2 6 100 posiciones aprox.
Nave Tipo B
16 637 m2 15 500 posiciones aprox.
Nave Industrial PYMES
5 275 m2
2 Módulos 1 309 m2
2 Módulos 1 329 m2
7 200 posiciones aprox.
Built To Suit
Naves construidas al requerimiento del cliente
•Subestación Eléctrica (40Mva)
•Planta de Tratamiento de Agua Potable (34l/s)
•Redes de Alcantarillado Pluvial y Sanitario
•Vías Internas de alto tráfico
Infraestructura de Vanguardia
•Planta Comunal de Tratamiento de Aguas Servidas
•Sistema Fotovoltaico de Iluminación Vial
•Red de Fibra Óptica
•Señalización
•Sistema CCTV
•Catering
•Transporte
•Centro de Capacitación e Innovación
•Construcción de proyectos de toda índole
•Mantenimiento general de infraestructura
•Fiscalización de obras
•Servicios ambientales
•Gestión de trámites municipales
Nuestros Clientes
©2024 El Obraje. Todos los derechos reservados.
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