Lote 10
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Quedan los últimos lotes del parque
Terrenos industriales en venta y arriendo en el sur de Quito
Más de 33 ha
disponibles en total
Desde 1 ha
aprox. 10.000 m² por lote
I3
Resolución 2014 y ordenanzas 2015 y 2016
13 empresas
ya operan en el parque
Catálogo
Lotes industriales disponibles desde 10.000 m²
16 lotes
Lote 27F
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Lote 27A
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Lote 27B
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Lote 25
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Lote 22
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Lote 06
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Lote 29
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Lote 31
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Lote 08
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Lote 32
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Lote 30
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Lote 09
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Lote 01
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Qué incluye cada terreno industrial
Usted construye. Lo demás ya está resuelto.
I3Zonificación industrialResolución 2014 y ordenanzas municipales 2015 y 2016.
40 MVASubestación El ObrajeTransformador propio, ampliable a 80 MVA con un segundo transformador.
34 L/sAgua propiaCaudal del pozo. Potabilización de 3 a 10 L/s; disponibilidad según su requerimiento.
45 tVías internas4,4 km de adoquín de 400 kg/cm² para vehículos de 6 ejes.
4 hilosFibra ópticaMonomodo hasta la caja de cada lote, sobre una red troncal de 48 hilos.
24/7Seguridad y accesosSeguridad privada y control de accesos en garita.
PTASAguas servidasPlanta comunal de aguas servidas. Cada industria trata sus aguas residuales antes de descargar, según ordenanza municipal.
200Catering El MollePersonas de aforo en el centro de servicios. Certificación Punto Verde.
Administración del parqueMantenimiento, servicios ambientales y alquiler de maquinaria.
120Iluminación solarLuminarias LED con panel solar, en postes de 9 m.
13 haÁreas comunalesAdministración, canchas y sendero ecológico.
4"Red contra incendiosHidrantes con bombeo autónomo en toda la red.
Administración del parqueMantenimiento, servicios ambientales y alquiler de maquinaria.
120Iluminación solarLuminarias LED con panel solar, en postes de 9 m.
13 haÁreas comunalesAdministración, canchas y sendero ecológico.
4"Red contra incendiosHidrantes con bombeo autónomo en toda la red.
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¿Cuánto puede construir sobre su terreno?
Área del lote
40.000 m²
4 ha · rango 1,5–9,99 ha
COS planta baja
75%
COS total
300%
Pisos
4
Altura
16 m
Planta baja
30.000 m²
Área total edificable
120.000 m²
El mismo terreno rinde más metros cuadrados de operación — bodega, producción, oficinas — sin tener que comprar más tierra.
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Lotes disponibles de este tamaño
Modalidades
Venta, arriendo o arriendo con opción de compra
Sus vecinos
13 empresas ya eligieron El Obraje.
Cómo se instala en el parque
Un proceso de instalación en seis pasos
- 01Consulta de necesidades
- 02Elección del lote y modalidad
- 03Revisión técnica y documental
- 04Adhesión al fideicomiso
- 05Pagos y conexiones
- 06Permisos y construcción
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre terrenos industriales en el sur de Quito
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Panamericana Sur E35, Km 42, Machachi. Parque abierto 24/7 para operación.